¿EN QUÉ CONSISTE LA MODALIDAD DE ADQUISICIÓN DE VIVIENDA NUEVA - AVN?

• Esta modalidad está dirigida a las familias que no tienen vivienda ni terreno para que compren una Vivienda de Interés Social (VIS) o VIS Priorizada con ayuda del Bono Familiar Habitacional - BFH.
• El valor de las viviendas hasta S/ 130,500
• El Bono Familiar Habitacional - BFH es un premio a tu esfuerzo ahorrador y no se devuelve.

¿CUAL ES EL VALOR DEL BONO?

El valor del Bono Familiar Habitacional depende del valor de la vivienda a comprar:

De acuerdo con lo establecido en la Resolución Ministerial Nº 0104-2025-VIVIENDA del 10.04.2025 y en el Decreto Supremo Nº 007-2025-VIVIENDA del 16.06.2025, los valores máximos de la VIS, el valor del BFH y el valor del Ahorro mínimo y máximo, son los detallados en el siguiente cuadro:

La Primera Disposición Complementaria Transitoria de la R.M. Nº 0104-2025-VIVIENDA indica lo siguiente:

PRIMERA. - Área de VIS en lote unifamiliar

1. El FMV otorga código de Registro de Proyectos, en el marco del Reglamento Operativo, a los Proyectos de VIS unifamiliares de 25 m2, en los casos que, a la fecha de su entrada en vigencia, cuenten con Anteproyecto en consulta o, con licencia de habilitación urbana con construcción simultánea o, con licencia de edificación o, con expediente ingresado ante la autoridad competente para cualquiera de los casos mencionados. El valor del BFH para dichas VIS es de 8.7 UIT.

2. Por el plazo máximo de seis (6) meses contados a partir de la vigencia del Reglamento Operativo, el FMV recibe Proyectos de VIS unifamiliares de 25 m2 para el otorgamiento de código de Registro de Proyectos, en el marco del Reglamento Operativo. El valor del BFH para dichas VIS es de 8.7 UIT.

3. A la entrada en vigencia del Reglamento Operativo, los proyectos que cuenten con código de Registro de Proyectos con VIS unifamiliar de 35 m² o VIS multifamiliar de 50 m², el valor del BFH para dichas VIS es de 8.7 UIT.

La Única Disposición Complementaria Transitoria del D.S. Nº 007-2025-VIVIENDA indica lo siguiente:

Única – Expedientes en trámite

Los valores máximos de la VIS establecidos en el Decreto Supremo Nº 005-2024-VIVIENDA se aplican a los proyectos que, a la entrada en vigencia del presente Decreto Supremo, cuenten: con anteproyecto en consulta; con licencia de habilitación urbana con construcción simultánea; con licencia de edificación; con expediente ingresado ante la autoridad competente para cualquiera de los casos mencionados, o, con Código de Registro de Proyectos.

*Valor actualizado al año 2024 mediante Decreto Supremo Nº 005-2024-VIVIENDA

¿CÓMO SOLICITO EL REGISTRO AL PROGRAMA TECHO PROPIO PARA COMPRAR VIVIENDA?

1. Debes inscribir a tu grupo familiar en cualquiera de nuestras Oficinas y Centros Autorizados a nivel nacional. Descargar Aquí
2. Debes presentar tu DNI y el de tu cónyuge o conviviente de ser el caso y contar con los datos completos de todos los integrantes del Grupo Familiar (Nombre, DNI, fecha de nacimiento).
3. El FMV verificará el cumplimiento de los requisitos establecidos en el Reglamento Operativo. 
4. El resultado de la evaluación de cumplimiento de los requisitos, se publicará en este portal procediendo el FMV a inscribir en el Registro al Grupo Familiar (GF) como Grupo Familiar Elegible (GFE). Revisar Estado de Postulación Aquí

IMPORTANTE:

Si la Jefatura Familiar está constituida por una pareja conviviente sin impedimento matrimonial, el Formulario debe ser suscrito por ambos. Si la Jefatura Familiar está constituida por una pareja casada, el Formulario debe ser suscrito por cualquiera de ellos

¿QUE VIVIENDAS PUEDO COMPRAR ?

En esta modalidad puede comprar viviendas en los Proyectos Techo Propio AVN registrados, para conocer los proyectos Techo Propio a nivel nacional ingresa aquí.