Registro de Entidades Técnicas (ET)
¿Cómo inscribirse en el Registro de ET?
Los requisitos están establecidos en el Artículo 7 del Reglamento Operativo vigente (Resolución Ministerial N° 071-2024-VIVIENDA). Te recomendamos revisar esta norma antes de iniciar el proceso.
Requisitos según el tipo de solicitante
Si eres Persona Natural
Documentos que necesitas:
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Formularios del programa Techo Propio - modalidad Construcción en Sitio Propio (disponibles a través de la Zona Segura)
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Reporte de centrales de riesgo sin referencias negativas
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Copia de DNI
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Ficha RUC
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Acreditación de la experiencia profesional
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Constancia de haber presentado la Declaración Jurada del Impuesto a la Renta de los últimos dos años.
Si eres Persona Jurídica
Documentos que necesitas:
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Formularios del programa Techo Propio - modalidad Construcción en Sitio Propio (disponibles en la Zona Segura)
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Certificado Literal completo con máximo 30 días de antigüedad
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Reportes de centrales de riesgo de la empresa, representante legal y todos los socios/accionistas
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Estados Financieros firmados por contador y representante legal:
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Del último período anual
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De corte mensual actual (máximo 2 meses de antigüedad)
Requisitos financieros:
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Capital social mínimo: S/ 45,000.00
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Actividad económica vigente ante SUNAT
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Ingresos Netos mínimos: 5 VIS en los últimos 24 meses (1 VIS = 6.45 UIT)
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Ratios financieros aprobados
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Programas de Declaración Telemática (PDT) anual y mensuales, según corresponda el corte de los Estados Financieros presentados.
Centrales de riesgo autorizadas
Obtén tus reportes en:
Aspectos importantes a considerar
Formularios SPLAFMV
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Completa todos los campos correctamente
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Incluye firmas y sellos originales
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Adjunta copia del DNI de todas las personas registradas
Definiciones clave
PEP (Persona Expuesta Políticamente): Si aplicas como PEP, debes declarar información de parientes hasta 2º grado de consanguinidad y afinidad, cónyuge/conviviente, y personas jurídicas donde tengas participación ≥25%.
Residente:
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Sí: vives en Perú
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No: vives en el extranjero
Experiencia en edificaciones para empresa jurídica
La experiencia para registrarse como persona jurídica está dada únicamente por la empresa.
Para obras públicas presenta:
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Resolución de contrato
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Conformidad de obra emitida por la municipalidad
Para obras privadas presenta:
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Contrato de obra
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Licencia
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Conformidad de obra (municipal)
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Facturas o boletas
Tener en cuenta que la normativa habla sobre obra directamente realizadas por la empresa por lo que los documentos a presentar como licencia y conformidad de obra deberá estar la empresa como responsable de la obra.
Experiencia en edificaciones para empresa Natural
Para obras públicas presenta:
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Resolución de contrato
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Conformidad de obra emitida por la municipalidad
Para obras privadas presenta:
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Contrato de obra
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Licencia
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Conformidad de obra (municipal)
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Facturas o boletas
Tener en cuenta que para la presentación de las licencias y conformidades de obra el responsable de la obra es la persona natural con Negocio.
El ingreso a la Plataforma del registro de ET
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Horario: lunes a viernes, 8:30 a.m. a 5:30 p.m.
?? Importante: Si falta algún requisito establecido en la RM N° 071-2024-VIVIENDA, tu expediente será devuelto sin evaluación.
Para la presentación e inscripción en el registro de Entidad Técnica deberá registrarse en el siguiente enlace:
Una vez obtenga usuario y contraseña ingresar al siguiente link:
Horario para inscripciones de lunes a viernes de 8:30 am a 5:30pm
Instructivo para el registro de ET NUEVA (aquí)