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Todo lo que debes saber de Techo Propio
¿Qué es el Programa Techo Propio?
Es un programa dirigido a las familias con ingresos familiares mensuales que no excedan el valor de S/ 3,715* para comprar y S/ 2,706* para construir o mejorar su vivienda, la misma que contará con servicios básicos de luz, agua, desagüe.
¿Cuál es el beneficio del programa?
El Bono Familiar Habitacional - BFH, el cual es un subsidio directo que otorga el Estado a una familia de manera gratuita como premio a su esfuerzo ahorrador y no se devuelve. El valor del Bono varía de acuerdo a la modalidad a la que la familia postule:
Monto del Bono por modalidad:
- Comprar vivienda → S/ 47,850.00
- Construir vivienda → S/ 33,000
- Mejorar vivienda → S/ 12,650
Estos valores pueden variar según normativa vigente y tablas oficiales.
Para el detalle exacto del bono según tipo de vivienda, revisa la pestaña "Beneficios (BFH)".
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Comunicados
Lima, 03 de diciembre de 2025Ver comunicado
Listado de Expediente Técnicos Aprobados BPV - Grupo 67: Resultados de la convocatoria vigente.
El Fondo MIVIVIENDA S.A. cumple con publicar, según Oficio N° 2186-2025-VIVIENDA/VMVU-DGPPVU el listado correspondiente al Grupo 67, con 16 expedientes técnicos aprobados del Bono de Protección de Viviendas Vulnerables a Riesgos Sísmicos, de acuerdo con lo establecido en el Artículo 18 de la Resolución Ministerial N° 326-2018-VIVIENDA.
Requisitos para la Asignación y Desembolso del Bono
La ET presenta la solicitud de asignación y desembolso del Bono en un plazo no mayor de treinta (30) días calendario contados desde la publicación de los expedientes técnicos aprobados, para tal efecto acompaña lo siguiente:
- Formulario de asignación debidamente suscrito por el elegible y la ET.
- Contrato de Reforzamiento.
- Declaración jurada y compromiso de los propietarios manifestando que la vivienda fue ejecutada por autoconstrucción
- Carta Fianza por un monto equivalente al valor del BPVVRS más el 5% del mismo, por concepto de gastos operativos del FMV
Aviso sobre mantenimiento de la plataforma de registro virtual
Ver comunicadoActualización de Requisitos para la Inscripción de Entidades Técnicas
Ver comunicado08 de Diciembre, 2025
Comunicado Techo Propio - Convocatoria 2N-25 - Atención Condicional
Ver comunicadoPreguntas Frecuentes
Techo Propio es un programa creado bajo el ámbito del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento cuyo objetivo principal es promover, facilitar y/o establecer los mecanismos adecuados y transparentes que permitan el acceso de los sectores populares a una vivienda digna, en concordancia con sus posibilidades económicas.